31 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 784 € à 3 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 22.51 % à celui du n°48 et de 0.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 31 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 97 mètres
- Collège Les Oliviers à 155 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 361 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 68 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Amoureux

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Amoureux dans son marché local

Prix du 31 Rue des Amoureux par rapport à la voie

Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 31 Rue des Amoureux se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Amoureux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Amoureux se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.3 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes(2,697 €)

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(2,583 €)

Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Amoureux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Amoureux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.