25 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 096 € à 3 839 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°38 et de 3.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 25 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 192 mètres
- Collège Les Oliviers à 251 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 448 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 147 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 147 mètres

Ventes au 25 Rue des Amoureux

Une vente a été recensée au 25 Rue des Amoureux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

225 000 €(2 045 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

25 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Amoureux dans son marché local

Prix du 25 Rue des Amoureux par rapport à la voie

Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 25 Rue des Amoureux se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Amoureux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Amoureux se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.87 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes(2,697 €)

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(2,583 €)

Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Amoureux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Amoureux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.