2 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 552 € à 2 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 b mais supérieur de 6.97 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 2 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 102 mètres
- Nîmes à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 590 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 548 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 586 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 247 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amoureux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Amoureux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Amoureux par rapport à la voie

Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue des Amoureux se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Amoureux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Amoureux se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.08 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes(2,380 €)

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(1,902 €)

Rue Albert Samain, 30900 Nîmes(1,376 €)

Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes(1,431 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Amoureux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Amoureux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.