26 Rue des Acanthes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 257 € à 3 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Acanthes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de 6.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 26 Rue des Acanthes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Ville à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 500 mètres
- Collège Les Oliviers à 464 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 255 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 576 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Acanthes

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Acanthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Acanthes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Acanthes par rapport à la voie

Sur Rue des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 26 Rue des Acanthes se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Acanthes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Acanthes se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.44 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques et Louis Heyral, 30900 Nîmes(2,294 €)

Avenue Fanfonne Guillierme, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue des Esparcettes, 30900 Nîmes(2,678 €)

Impasse des Acanthes, 30900 Nîmes(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Acanthes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Acanthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.