22 Rue de Verone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 454 € à 2 449 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 641 € à 4 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Verone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 15.48 % à celui du n°20 et de 1.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de Verone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gamel.
1 niveau - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bethleem à 82 mètres
- Nîmes à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 407 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 269 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 897 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 263 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 219 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verone

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Verone dans son marché local

Prix du 22 Rue de Verone par rapport à la voie

Sur Rue de Verone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 22 Rue de Verone se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Verone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Verone se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 30900 Nîmes(1,830 €)

Avenue Pierre Gamel, 30900 Nîmes(1,876 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,727 €)

Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Verone

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Verone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.