5 Rue de Verdun, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 881 € à 3 008 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 212 € à 4 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Verdun, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°7 bis et de 1.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue de Verdun, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 268 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 629 mètres
- Collège Jules Verne à 651 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 593 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 155 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 5 Rue de Verdun se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Verdun se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes(2,709 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.