22 Rue de Verdun, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 1 949 € à 4 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Verdun, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue de Verdun, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 53 mètres
- Nîmes à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 534 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 658 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 493 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 236 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.23 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes(2,803 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.