22 Rue de Vallauris, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 961 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Vallauris, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Rue de Vallauris, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 20 logements - 3058 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0647 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Bellini Lycée Voltaire à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 175 mètres
- Collège Condorcet à 197 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1484 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 317 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 319 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vallauris

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Vallauris dans son marché local

Prix du 22 Rue de Vallauris par rapport à la voie

Sur Rue de Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 22 Rue de Vallauris se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Vallauris par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vallauris se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.44 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilles Roberval, 30900 Nîmes(2,320 €)

Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes(2,418 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue de Vallauris

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Vallauris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.