2 Rue de Tunis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 530 €

de 1 986 € à 2 966 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 484 € à 3 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Tunis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Tunis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 841 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 211 mètres
- Nîmes à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 398 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 366 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 375 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 34 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue de Tunis se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tunis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tunis se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 30900 Nîmes(2,524 €)

Impasse Guynemer, 30900 Nîmes(2,236 €)

Rue de Londres, 30900 Nîmes(2,540 €)

Place de la Mutualite, 30900 Nîmes(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.