13 Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 1 865 € à 3 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Soissons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 13 Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1301 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 176 mètres
- Collège du Mont Duplan à 168 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 460 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 984 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 104 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Soissons

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Soissons dans son marché local

Prix du 13 Rue de Soissons par rapport à la voie

Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 13 Rue de Soissons se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Soissons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Soissons se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.1 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes(2,454 €)

Rue de la Faience, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,543 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Soissons

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Soissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.