23 Rue de Sauve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Sauve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 1 local - 36 parkings - 710 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1233 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 611 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 382 mètres
Ventes au 23 Rue de Sauve
Les 3 ventes au 23 Rue de Sauve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sauve dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sauve par rapport à la voie
Sur Rue de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 23 Rue de Sauve se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Sauve se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Sauve
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Sauve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
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IMMO GLOB
Nîmes 30900
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