22 bis Rue de Sauve, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 536 € à 1 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°21 et de 13.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 bis Rue de Sauve, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadereau à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1284 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 564 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1011 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 208 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Sauve

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue de Sauve dans son marché local

Prix du 22 bis Rue de Sauve par rapport à la voie

Sur Rue de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 22 bis Rue de Sauve se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de Sauve se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 40.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,105 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,116 €)

Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes(2,549 €)

Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue de Sauve

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.