20 Rue de Sauve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de Sauve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 32 logements - 36 locaux - 25 parkings - 940 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1310 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 520 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 293 mètres
Ventes au 20 Rue de Sauve
Les 4 ventes au 20 Rue de Sauve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Sauve dans son marché local
Prix du 20 Rue de Sauve par rapport à la voie
Sur Rue de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 20 Rue de Sauve se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Sauve se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de Sauve
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de Sauve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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