8 b Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 493 €

de 1 803 € à 3 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°8 a et de 5.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 b Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 138 mètres
- Nîmes à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 149 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 158 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 332 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 147 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue de Saint-Gilles

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue de Saint-Gilles dans son marché local

Prix du 8 b Rue de Saint-Gilles par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 8 b Rue de Saint-Gilles se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue de Saint-Gilles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de Saint-Gilles se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.34 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,320 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,395 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,317 €)

Rue de Générac, 30900 Nîmes(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue de Saint-Gilles

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue de Saint-Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.