12 Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 642 €

de 1 805 € à 2 980 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°14 et de 3.57 % à celui du n°9 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 12 Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 438 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 175 mètres
- Nîmes à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 110 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 117 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 290 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 114 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 99 mètres

Ventes au 12 Rue de Saint-Gilles

Les 2 ventes au 12 Rue de Saint-Gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2024

146 800 €(2 823 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

12 Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes

12 octobre 2022

93 850 €(3 231 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.05 m²

12 Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Saint-Gilles dans son marché local

Prix du 12 Rue de Saint-Gilles par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 12 Rue de Saint-Gilles se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Saint-Gilles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Saint-Gilles se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,320 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,395 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,317 €)

Rue de Générac, 30900 Nîmes(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Saint-Gilles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Saint-Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.