8 Rue de Quebec, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 365 € à 3 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Quebec, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Rue de Quebec, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Milliarède à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 163 mètres
- Nîmes à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 205 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 391 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 167 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 347 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Quebec

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Quebec dans son marché local

Prix du 8 Rue de Quebec par rapport à la voie

Sur Rue de Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 8 Rue de Quebec se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Quebec par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Quebec se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.31 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Natoire, 30900 Nîmes(2,988 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,808 €)

Rue de Strasbourg, 30900 Nîmes(2,415 €)

Avenue de la Méditerranée, 30900 Nîmes(2,998 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Quebec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Quebec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.