8 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 406 € à 3 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 133 mètres
- Nîmes à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 566 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 533 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 572 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 211 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 8 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 8 Rue de Provence se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Provence se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.08 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

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Rue Malebranche, 30900 Nîmes(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.