35 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 1 718 € à 3 397 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 127 mètres
- Nîmes à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 701 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 737 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 296 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 289 mètres

Ventes au 35 Rue de Provence

Une vente a été recensée au 35 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

115 000 €(1 855 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

35 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 35 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 35 Rue de Provence se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Provence se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.82 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes(2,815 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(2,655 €)

Rue Malebranche, 30900 Nîmes(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.