12 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 017 € à 3 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 12 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1013 mètres
- Collège Jules Verne à 538 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1238 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 216 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 306 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Pouzols

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Pouzols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Pouzols dans son marché local

Prix du 12 Rue de Pouzols par rapport à la voie

Sur Rue de Pouzols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 12 Rue de Pouzols se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Pouzols par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Pouzols se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.31 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes(2,728 €)

Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes(2,972 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,057 €)

Impasse Viala, 30900 Nîmes(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Pouzols

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Pouzols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.