1 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 539 € à 2 259 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 008 € à 3 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Montaury à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 24 parkings - 529 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1000 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 551 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1132 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 248 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 304 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Pouzols

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Pouzols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Pouzols dans son marché local

Prix du 1 Rue de Pouzols par rapport à la voie

Sur Rue de Pouzols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 1 Rue de Pouzols se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Pouzols par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Pouzols se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.62 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes(1,839 €)

Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes(1,821 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,116 €)

Impasse Viala, 30900 Nîmes(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Pouzols

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Pouzols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.