2 Rue de la Violette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Violette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Rue de la Violette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 326 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 146 mètres
- - Nîmes à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 290 mètres
- - Collège Feuchères à 372 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 250 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 286 mètres
Ventes au 2 Rue de la Violette
Les 2 ventes au 2 Rue de la Violette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue de la Violette se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Violette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Violette se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Violette
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Violette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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Nemausa Immobilier
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ATRIUM
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