38 bis Rue de la Vierge, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 860 € à 3 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 bis Rue de la Vierge, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 569 €/m²0 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 38 bis Rue de la Vierge, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vent à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 150 mètres
- Collège du Mont Duplan à 127 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 497 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 967 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 125 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Vierge

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Rue de la Vierge dans son marché local

Prix du 38 bis Rue de la Vierge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 38 bis Rue de la Vierge se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue de la Vierge par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de la Vierge se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.8 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,542 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,560 €)

Rue de Soissons, 30900 Nîmes(2,504 €)

Rue de Bourgogne, 30900 Nîmes(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Rue de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.