37 a Rue de la Vierge, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 858 € à 3 467 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 a Rue de la Vierge, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°38 et de 4.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 37 a Rue de la Vierge, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1303 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 163 mètres
- Collège du Mont Duplan à 138 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 489 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 952 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 115 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 57 mètres

Ventes au 37 a Rue de la Vierge

Une vente a été recensée au 37 a Rue de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

265 000 €(1 963 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•135 m²

37 a Rue de la Vierge, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 a Rue de la Vierge dans son marché local

Prix du 37 a Rue de la Vierge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 37 a Rue de la Vierge se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 a Rue de la Vierge par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 a Rue de la Vierge se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.34 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,542 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,560 €)

Rue de Soissons, 30900 Nîmes(2,504 €)

Rue de Bourgogne, 30900 Nîmes(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 37 a Rue de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 37 a Rue de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.