10 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 698 € à 2 540 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.36 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 147 mètres
- Nîmes à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 304 mètres
- Collège du Mont Duplan à 260 mètres
- Université de Nîmes - Université à 492 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 788 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 197 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 210 mètres

Ventes au 10 Rue de la Vierge

Les 2 ventes au 10 Rue de la Vierge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2023

88 000 €(1 913 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

10 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes

3 septembre 2020

96 000 €(2 233 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

10 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Vierge dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Vierge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 10 Rue de la Vierge se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Vierge par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Vierge se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.85 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,517 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,022 €)

Rue de Soissons, 30900 Nîmes(2,357 €)

Rue de Bourgogne, 30900 Nîmes(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.