32 b Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 162 € à 1 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 b Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 b Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 81 mètres
- Nîmes à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 667 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 627 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1031 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 666 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 127 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 32 b Rue de la Samaritaine

Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue de la Samaritaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 b Rue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 32 b Rue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 32 b Rue de la Samaritaine se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 b Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Rue de la Samaritaine se situe 42.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,059 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,382 €)

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(1,603 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 32 b Rue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 32 b Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.