24 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0397 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 142 mètres
- - Nîmes à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 712 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 690 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 730 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 184 mètres
Ventes au 24 Rue de la Samaritaine
Les 2 ventes au 24 Rue de la Samaritaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Samaritaine dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 24 Rue de la Samaritaine se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Samaritaine se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Samaritaine
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de la Samaritaine
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