21 a Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 536 € à 2 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 a Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 b et de 0.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 21 a Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 205 mètres
- Nîmes à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 739 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 750 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 790 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 41 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 127 mètres

Ventes au 21 a Rue de la Samaritaine

Une vente a été recensée au 21 a Rue de la Samaritaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2025

76 625 €(3 193 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

21 a Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 a Rue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 21 a Rue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 21 a Rue de la Samaritaine se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Rue de la Samaritaine se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.86 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,379 €)

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(1,601 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 21 a Rue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 21 a Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.