8 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 1 812 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 222 mètres
- Nîmes à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 172 mètres
- Collège du Mont Duplan à 125 mètres
- Université de Nîmes - Université à 639 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 910 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 184 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Rue de la Poudrière se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Poudrière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Poudrière se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.27 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,779 €)

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(3,077 €)

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,543 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.