22 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 511 € à 2 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vent à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 93 mètres
- Collège du Mont Duplan à 63 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 676 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 1008 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 207 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 22 Rue de la Poudrière se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Poudrière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Poudrière se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,092 €)

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(2,207 €)

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,517 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900