12 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 1 819 € à 3 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 145 mètres
- Collège du Mont Duplan à 101 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 658 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 943 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 179 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 12 Rue de la Poudrière se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Poudrière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Poudrière se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,781 €)

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(3,071 €)

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,542 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.