11 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 1 817 € à 3 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°18 et de 5.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Croix de Fer.
4 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1479 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vent à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 83 mètres
- Collège du Mont Duplan à 58 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 677 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 1020 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 217 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 11 Rue de la Poudrière se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Poudrière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Poudrière se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.06 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,781 €)

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(3,071 €)

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,542 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.