8 Rue de la Montagnette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 247 €

de 2 038 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Montagnette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue de la Montagnette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalet à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1232 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 221 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Montagnette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Montagnette dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Montagnette par rapport à la voie

Sur Rue de la Montagnette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 8 Rue de la Montagnette se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Montagnette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Montagnette se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chalet, 30900 Nîmes(2,192 €)

Rue André Nier, 30900 Nîmes(2,133 €)

Rue des Loisirs, 30900 Nîmes(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Montagnette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Montagnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.