8 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 509 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 256 mètres
- - Nîmes à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 533 mètres
- - Collège Révolution à 440 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 344 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 159 mètres
Ventes au 8 Rue de la Madeleine
Les 4 ventes au 8 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 8 Rue de la Madeleine se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Madeleine se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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