22 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 775 €

de 3 512 € à 4 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°17 et de 0.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 22 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Général Perrier.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 188 mètres
- Nîmes à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 534 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 420 mètres
- Université de Nîmes - Université à 523 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 270 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 252 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 22 Rue de la Madeleine se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Madeleine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Madeleine se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.83 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes(3,562 €)

Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes(3,176 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(3,622 €)

Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.