3 Rue de la Lavande, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 063 € à 3 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Lavande, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue de la Lavande, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capouchine à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 591 mètres
- Collège Capouchiné à 393 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 473 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 267 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Lavande

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Lavande dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Lavande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 3 Rue de la Lavande se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Lavande par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lavande se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.66 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 30900 Nîmes(2,681 €)

Rue du Romarin, 30900 Nîmes(2,991 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,703 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Lavande

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Lavande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.