8 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 783 € à 3 174 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°9 et de 10.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 135 mètres
- Nîmes à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 696 mètres
- Collège Révolution à 105 mètres
- Université de Nîmes - Université à 49 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 592 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 205 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 173 mètres

Ventes au 8 Rue de la Lampèze

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Lampèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2024

150 000 €(1 765 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

8 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Lampèze dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Lampèze par rapport à la voie

Sur Rue de la Lampèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 8 Rue de la Lampèze se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Lampèze se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.89 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(2,168 €)

Rue du Fort, 30900 Nîmes(2,247 €)

Rue Balore, 30900 Nîmes(2,338 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Lampèze

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Lampèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900