41 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 2 391 € à 5 251 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°39 et de 19.61 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 41 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 706 mètres
- Collège Révolution à 331 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 796 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 400 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 321 mètres

Ventes au 41 Rue de la Lampèze

Une vente a été recensée au 41 Rue de la Lampèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

228 000 €(4 560 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

41 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Lampèze dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Lampèze par rapport à la voie

Sur Rue de la Lampèze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 41 Rue de la Lampèze se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Lampèze se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 55.54 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(3,587 €)

Rue du Fort, 30900 Nîmes(3,760 €)

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Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Lampèze

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Lampèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.