31 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lampeze à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 706 mètres
- - Collège Révolution à 257 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 726 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 291 mètres
Ventes au 31 Rue de la Lampèze
Les 2 ventes au 31 Rue de la Lampèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Lampèze dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Lampèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Lampèze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 31 Rue de la Lampèze se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Lampèze se situe 45.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 61.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Lampèze
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Lampèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de la Lampèze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
QUADRIGIMMO
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