20 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 854 € à 3 037 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 8 locaux.

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À propos du 20 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lampeze à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 709 mètres
- Collège Révolution à 206 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 71 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 679 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 281 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 243 mètres

Ventes au 20 Rue de la Lampèze

Les 2 ventes au 20 Rue de la Lampèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2023

353 605 €(4 064 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

20 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

26 mai 2020

189 150 €(2 228 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.89 m²

20 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Lampèze dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Lampèze par rapport à la voie

Sur Rue de la Lampèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 20 Rue de la Lampèze se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Lampèze se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.62 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(2,171 €)

Rue du Fort, 30900 Nîmes(2,247 €)

Rue Balore, 30900 Nîmes(2,342 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Lampèze

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Lampèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.