1 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 824 € à 3 126 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°3 et de 0.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Fargeon à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquerie à 90 mètres
- Nîmes à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 707 mètres
- Collège Révolution à 71 mètres
- Université de Nîmes - Université à 112 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 538 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 176 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 154 mètres

Ventes au 1 Rue de la Lampèze

Les 2 ventes au 1 Rue de la Lampèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

229 744 €(3 147 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

1 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

14 février 2020

145 000 €(1 986 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

1 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Lampèze dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Lampèze par rapport à la voie

Sur Rue de la Lampèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 1 Rue de la Lampèze se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Lampèze se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(2,171 €)

Rue du Fort, 30900 Nîmes(2,247 €)

Rue Balore, 30900 Nîmes(2,342 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Lampèze

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Lampèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.