1 Rue de la Gentiane, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 611 € à 4 152 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Gentiane, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°2 et de 10.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Rue de la Gentiane, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romarins à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1087 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1273 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 692 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 626 mètres

Ventes au 1 Rue de la Gentiane

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gentiane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

210 000 €(1 721 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

1 Rue de la Gentiane, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Gentiane dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Gentiane par rapport à la voie

Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 1 Rue de la Gentiane se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Gentiane par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gentiane se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.98 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bruyères, 30900 Nîmes(3,378 €)

Chemin du Mas de Lauze, 30900 Nîmes(3,254 €)

Rue des Genêts, 30900 Nîmes(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Gentiane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Gentiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.