3 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 189 € à 3 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°5 et de 2.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- Collège privé Valsainte à 910 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 123 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gazelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gazelle dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gazelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 3 Rue de la Gazelle se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gazelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gazelle se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.15 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes(3,361 €)

Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes(2,723 €)

Rue des Loisirs, 30900 Nîmes(2,512 €)

Impasse des Loisirs, 30900 Nîmes(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gazelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gazelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.