26 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 193 € à 3 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- Collège privé Valsainte à 914 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 133 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gazelle

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Gazelle dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Gazelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 26 Rue de la Gazelle se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Gazelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gazelle se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.02 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes(3,360 €)

Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes(2,723 €)

Rue des Loisirs, 30900 Nîmes(2,521 €)

Impasse des Loisirs, 30900 Nîmes(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Gazelle

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Gazelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.