22 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 192 € à 3 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 781 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 22 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- Collège privé Valsainte à 933 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 108 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 429 mètres

Ventes au 22 Rue de la Gazelle

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Gazelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

325 500 €(4 283 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

22 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Gazelle dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Gazelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 22 Rue de la Gazelle se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Gazelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gazelle se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.94 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes(3,360 €)

Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes(2,723 €)

Rue des Loisirs, 30900 Nîmes(2,521 €)

Impasse des Loisirs, 30900 Nîmes(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gazelle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gazelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.