21 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 334 € à 4 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 26.46 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1839,

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À propos du 21 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guinguette à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- Collège privé Valsainte à 900 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 676 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 301 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gazelle

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Gazelle dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Gazelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 21 Rue de la Gazelle se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Gazelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gazelle se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.49 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes(3,360 €)

Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes(2,723 €)

Rue des Loisirs, 30900 Nîmes(2,521 €)

Impasse des Loisirs, 30900 Nîmes(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Gazelle

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Gazelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.