2 Rue de la Gaude, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 780 € à 2 872 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de la Gaude, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1 et de 2.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Gaude, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 173 mètres
- Nîmes à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 514 mètres
- Collège du Mont Duplan à 469 mètres
- Université de Nîmes - Université à 490 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 580 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 137 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 120 mètres

Ventes au 2 Rue de la Gaude

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

55 000 €(2 037 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

2 Rue de la Gaude, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gaude dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gaude par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue de la Gaude se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gaude par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gaude se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Orangers, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes(2,288 €)

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Rue Bat d'Argent, 30900 Nîmes(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gaude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.