8 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 122 € à 2 884 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°5 et de 0.57 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 311 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 152 mètres
- Collège du Mont Duplan à 154 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 488 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1026 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 144 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 95 mètres

Ventes au 8 Rue de la Garrigue

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Garrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

69 450 €(2 517 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.59 m²

8 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Garrigue dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Garrigue par rapport à la voie

Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 8 Rue de la Garrigue se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Garrigue se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.45 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,017 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,018 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,690 €)

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Garrigue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.