26 bis Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 864 € à 3 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 et de 0.08 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 26 bis Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1269 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 206 mètres
- Collège du Mont Duplan à 226 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 482 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1093 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 200 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Garrigue

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue de la Garrigue dans son marché local

Prix du 26 bis Rue de la Garrigue par rapport à la voie

Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 26 bis Rue de la Garrigue se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Garrigue se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,565 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,595 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,527 €)

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue de la Garrigue

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue de la Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.