25 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 096 € à 2 857 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°23 et de 1.11 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 237 mètres
- Collège du Mont Duplan à 261 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 487 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1124 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 232 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 223 mètres

Ventes au 25 Rue de la Garrigue

Une vente a été recensée au 25 Rue de la Garrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

270 000 €(2 842 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

25 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Garrigue dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Garrigue par rapport à la voie

Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 25 Rue de la Garrigue se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Garrigue se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.41 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,562 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,600 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,520 €)

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Garrigue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.