22 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 122 € à 3 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 191 mètres
- Collège du Mont Duplan à 206 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 479 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1072 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 180 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Garrigue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Garrigue dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Garrigue par rapport à la voie

Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 22 Rue de la Garrigue se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Garrigue se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,017 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,018 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,690 €)

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Garrigue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.